外媒稱中國(guó)外匯儲(chǔ)備投資英國(guó)地產(chǎn) 成功抄底
據(jù)外媒報(bào)道，中國(guó)外匯管理局自去年以來(lái)已將超過(guò)16億美元的外匯儲(chǔ)備投資于英國(guó)的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)，這標(biāo)志著外匯局明顯調(diào)整了外匯儲(chǔ)備的配置方式。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站報(bào)道援引的數(shù)據(jù)顯示，自2012年5月份以來(lái)，國(guó)家外匯管理局在英國(guó)注冊(cè)的全資子公司銀杏樹(shù)投資公司已經(jīng)做出至少四筆投資，投資對(duì)象包括水務(wù)公司、學(xué)生公寓，以及倫敦和曼徹斯特的寫(xiě)字樓，金額超過(guò)16億美元。
中國(guó)擁有全球最大的官方外匯儲(chǔ)備。截至去年年末，中國(guó)外匯儲(chǔ)備達(dá)33116億美元。對(duì)于如此龐大的外匯儲(chǔ)備，如何投資才能分散風(fēng)險(xiǎn)一直是外界關(guān)注的話題。
據(jù)了解，在過(guò)去，中國(guó)外管局只是把這筆財(cái)富存放于低風(fēng)險(xiǎn)的政府債券當(dāng)中。但在近幾年，該部門(mén)開(kāi)始把一小部分資金配置于上市公司股份甚至是私募股權(quán)；或?qū)①Y金配置于第三方資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。
除外匯局外，中投公司也是中國(guó)主權(quán)財(cái)富的投資機(jī)構(gòu)，在海外投資方面步子邁得更大。此前有媒體報(bào)道，中投去年11月份以2.45億英鎊收購(gòu)德意志銀行在倫敦的總部辦公室，為其首次進(jìn)入英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)；而去年12月，又有消息稱中投正在競(jìng)購(gòu)資產(chǎn)管理公司黑石集團(tuán)擁有的位于倫敦的一處價(jià)值8億英鎊的樓盤(pán)“戚斯域公園”。
如果該交易成行，將成為金融危機(jī)以來(lái)英國(guó)價(jià)值最高的房產(chǎn)交易。此外，中投還投資了英國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施，包括希思羅機(jī)場(chǎng)控股公司和泰晤士水務(wù)公司的少量股權(quán)。
據(jù)悉，受金融危機(jī)影響，從2011年開(kāi)始，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)重衰退，不過(guò)隨著此后倫敦奧運(yùn)會(huì)的舉辦，英國(guó)特別是倫敦的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始復(fù)蘇，越來(lái)越多的國(guó)際資金，特別是來(lái)自亞洲投資者的資金進(jìn)軍倫敦商業(yè)地產(chǎn)。
有分析認(rèn)為，目前正是進(jìn)入英國(guó)地產(chǎn)業(yè)“抄底”的好時(shí)機(jī)。(沈瑋青)
(原標(biāo)題：外媒稱中國(guó)外匯儲(chǔ)備投資英國(guó)地產(chǎn))
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